Disclaimer

1. Wie wij zijn

Verduurzamingshypotheken is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Dat is de partij met wie u een overeenkomst aangaat en die verantwoordelijk is voor de dienstverlening en voor de verwerking van uw persoonsgegevens.

2. Informatie, geen advies

De informatie op deze website is algemeen van aard. Zij houdt geen rekening met uw persoonlijke situatie en is geen financieel advies in de zin van de Wet op het financieel toezicht (Wft).

Wij adviseren pas nadat een adviseur uw situatie heeft geïnventariseerd en met u heeft besproken. Neemt u een financiële beslissing, baseer die dan op dat persoonlijke advies en op de documentatie van de geldverstrekker, niet op deze website.

3. Wat de rekenhulp doet en niet doet

De rekenhulp maakt een eenvoudige rekensom op basis van de bedragen die u zelf invult. Meer dan dat gebeurt er niet.

De uitkomst houdt uitdrukkelijk géén rekening met:

• uw inkomen, uw vaste lasten en uw bestaande kredieten, terwijl juist die bepalen wat u daadwerkelijk kunt lenen
• de getaxeerde marktwaarde van uw woning: u vult een schatting in, een geldverstrekker gaat uit van een taxatie of een modelwaarde
• de acceptatienormen, rentetarieven en leeftijdsgrenzen die per geldverstrekker verschillen
• de wettelijke leennormen die jaarlijks door de overheid worden vastgesteld, waaronder de extra leenruimte voor energiebesparende voorzieningen en de invloed van het energielabel
• wat u op uw energierekening bespaart: dat hangt af van uw woning, uw verbruik en de energieprijs, en er staat een hogere maandlast tegenover
• kosten van advies, bemiddeling, taxatie, notaris en eventuele boeterente bij oversluiten
• de fiscale gevolgen in uw situatie, waaronder de vraag of de rente aftrekbaar is
• de gevolgen voor toeslagen, vermogenstoetsen of een eigen bijdrage

De uitkomst is daarom een bovengrens van wat er in de woning aan ruimte zit, niet een bedrag dat u kunt krijgen. Het bedrag dat u daadwerkelijk kunt financieren ligt in de praktijk vaak lager. Aan de uitkomst kunt u geen rechten ontlenen.

4. Geen aanbod

Niets op deze website is een aanbod, een offerte of een toezegging dat een financiering wordt verstrekt. Een geldverstrekker beslist zelfstandig over acceptatie. Wij kunnen niet garanderen dat een aanvraag wordt goedgekeurd, ook niet wanneer de rekenhulp ruimte laat zien.

Genoemde bedragen, percentages en voorbeelden zijn illustratief en kunnen dagelijks wijzigen.

5. Lenen kost geld

Het verhogen van uw hypotheek om uw woning te verduurzamen is het aangaan van een schuld. U betaalt rente en u lost af, uw maandlasten veranderen en uw woning dient als onderpand. Kunt u niet aan uw verplichtingen voldoen, dan kan de geldverstrekker overgaan tot gedwongen verkoop van uw woning.

Een investering in verduurzaming verdient zichzelf niet vanzelf terug. Wat u op uw energierekening bespaart hangt af van uw woning, uw verbruik en de energieprijs, en daar staat een hogere maandlast op uw hypotheek tegenover. Per saldo kan dat ook negatief uitpakken, zeker bij een lange looptijd waarin u over het geheel meer rente betaalt. Laat dat vooraf doorrekenen.

Meefinancieren verlaagt het vermogen dat in uw woning zit. Dat kan gevolgen hebben voor uw pensioen, een toekomstige verhuizing of wat u nalaat. Voor energiebesparende voorzieningen mag tot 106% van de woningwaarde worden gefinancierd; uw hypotheek is dan tijdelijk hoger dan uw woning waard is.

6. Actualiteit en juistheid

Wij stellen de informatie op deze website met zorg samen en houden haar zo actueel mogelijk. Rentetarieven, leennormen, fiscale regels en het aanbod van geldverstrekkers wijzigen echter regelmatig. Wij garanderen niet dat de informatie op elk moment volledig, juist en actueel is, en wij mogen haar zonder aankondiging wijzigen.

7. Verwijzingen naar derden

Deze website kan verwijzen naar websites van derden, bijvoorbeeld naar geldverstrekkers. Wij hebben geen zeggenschap over die websites en zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud, de beschikbaarheid of het privacybeleid daarvan. Op die websites gelden de voorwaarden van die partijen.

Het tonen van een logo betekent dat wij die aanbieder in onze vergelijking betrekken. Het betekent niet dat die aanbieder ons aanbeveelt, dat wij aan die aanbieder verbonden zijn of dat u bij die aanbieder terechtkunt.

8. Aansprakelijkheid

Finass Advies B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade van welke aard ook die voortvloeit uit het gebruik van deze website, uit de onbereikbaarheid daarvan, of uit beslissingen die u neemt op basis van de informatie of de rekenuitkomsten op deze website.

Deze uitsluiting geldt niet voor schade die het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid van onze kant, niet voor onze wettelijke zorgplicht op het moment dat wij u daadwerkelijk adviseren, en niet voor zover de wet aansprakelijkheid dwingend toewijst. Uw dwingendrechtelijke consumentenrechten blijven onverkort gelden.

9. Toezicht

Finass Advies B.V. staat onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en beschikt over een vergunning onder nummer 12016589. Het register is te raadplegen via afm.nl. Wij zijn aangesloten bij het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening (Kifid) onder nummer 300.012144 en beschikken over een beroepsaansprakelijkheidsverzekering.